předpokládám, že roztřílite můj naivní názor na malé kousíčky ale potřebuji, aby mi to někdo z oboru vysvětlil. Za současného vývoje regulací ze strany ČNB (nemyslím monitoring ukazatelů DTI, DSTI...spís zvyšování PRIBOR 2T a tím nucené zdražovaní hypotečních sazeb na straně komerčních bank) mě napadlo, že by bylo mnohem výhodnější si vzít hypotéku např. na Slovensku. (tam jsou stále kolem 1,5 %)
Když pominu kurzové riziko (CZK/EUR), tak hypotéky na Slovensku jsou nyní v porovnání s ČR velmi levné. ECB stále drží základní sazby na technické nule...
1/ je možné si vzít na Slovensku hypotéku (vlastně jako cizinec, dokazování příjmů v ČR...) a hlavně nemovitost, která by šla do zástavy nebude na území Slovenské repbuliky, ale v ČR.
Hlavně banky jako ČSOB, Spořitelna, Fio apod., které dlouhodobě působí v obou zemích a mají zmáknuté právní prostředí obou zemí, dokáží přjmout zástavu ze sousední země?
2/ když ne na Slovensku, tak jiné země eurozóny? Neměcko, Rakousko?
jinými slovy existují banky, které akceptují do zástavy nemovitost v sousední EU zemi? Nebo dokonce existují nějaké vyšší předpisy (národních bank, EU), které takové hypotéky zakazují?
Našel jsem na internetu články, že je možné získat hypotéku na nemovist v ČR například v některých rakouských bankách... ale to dělali lidi kvůli obcházení registrů, to není není můj motiv.